现在常州房贷利率首套4.1%二套4.9%左右，银行根据情况浮动。比如最近有人贷款100万，30年月供大概5300块。这个数是去年12月调的，现在没变过。首付得30%起，征信好的能少加点。

为啥是这个数？因为央行最近调整了LPR，所以房贷利率跟着变。比如现在LPR是4.1%，首套房利率就是4.1%加上银行加点，一般加0.2%到0.5%。二套房LPR4.9%再往上加，所以到4.9%上下。数据来源是央行前年9月数据，常州某银行前年10月政策。比如100万贷款，30年总利息大概62万左右，比去年多2万。现在申请的人多，银行风控严，有时候会多查流水和收入证明。比如上周有客户因为流水不够被拒了，后来补了工资流水才批下来。