现在盐城新房6000到8000元一平，周边4000到6000元。这个价格和土地、政策、供需有关。

因为政策调控，开发商拿地成本涨了30%，主城区土地出让价从去年5000多涨到7000多。现在主城区新房均价6000到8000元，周边县区4000到6000元。去年盐城新房卖2.1万套，今年预计1.8万套，供应量少了15%，但需求没降，所以价格稳住了。限价政策也起作用，开发商不能随便涨价，只能靠优惠促销。比如东台某楼盘原价6500元，现在5800元送车位，射阳楼盘6000元送家电。这些优惠抵消了部分成本上涨，所以价格没突破8000元。