现在西安买房子首付大概占总房价的30%左右，二套房可能更高。比如买100万的房子，首付得30万，剩下的可以贷款。不同区域价格不一样，比如曲江和高新区可能更高些。

为啥是这个数呢？因为政策规定首套房首付30%，二套房40%或更高。前年8月的数据显示，西安新房均价1.2万/平，首付30%就是36万，二套房48万。听说最近有调整，但大部分地方还是这样。像高新区均价1.5万/平，首付45万才能买100万的房子。银行说现在贷款要查征信，有的还能选商贷或公积金贷，但首付比例不变。政策是去年12月出的，现在执行挺严的，很多中介说现在买得抓紧。