现在盐城最新房价大概在八千到一万每平之间，不同区域差挺多。比如市区新楼盘卖一万二左右，城南新区八千五，农村自建房六千多。最近两个月没怎么涨，有些小区还降价卖。

为啥是这个价呢？房管局说三月份均价八千八，建材涨了百分之五，但限购政策还在。城南新区刚通地铁，所以房价涨了三百多。农村那边因为年轻人外流，新房卖不出去，开发商就降价清库存。比如城南某楼盘五月份挂一万二，现在降到一万，差价三百多。建材厂说最近水泥每吨涨了五十块，但补贴了百分之十，所以影响没这么大。现在买二手房的比新房多，老小区均价七千二，比去年降了四百。