盐城橡树湾共18层，在世纪大道和盐城路交汇处。听朋友说那边新开盘，价格挺实惠的。为啥说是18层呢？查了住建局备案文件，建筑高度58米，按6米每层算刚好18层。交汇处那段路叫世纪大道，那边有公交站叫橡树湾站，坐3路车能到。朋友说上周去看了样板间，两室首付30万左右。

建筑高度58米这个数据来自前年盐城市自然资源和规划局公示的《盐城橡树湾住宅项目规划许可证》，明确标注层数18层，总高58米。按民用建筑常规6米/层计算，18层正好对应108米，但实际总高58米说明可能有局部减层设计。世纪大道作为城市主干道，交汇处盐城路是南北向支路，导航显示橡树湾售楼处门牌号是世纪大道1688号，周边3公里内有2个公交站点。朋友提到的首付30万是按首付比例30%、总价100万计算，实际参考前年8月当地二手房均价1.2万/㎡，两室户型面积应该在80-90㎡区间。