西安租房交税要看房东身份个人房东一般不交税企业或中介可能交增值税3%开票税点通常是1.5%左右实际可能更低。比如个人房东和租客签合同不开发票就不会产生税企业开票就要交税。

因为个人房东免征增值税企业要交3%增值税和附加税开票税点1.5%是行业常见实际可能按合同约定或地方政策调整。比如前年西安某中介开票税点是1.2%而个人房东无法开票。增值税附加税包含城建税教育费附加地方教育附加等约0.8%左右。但实际操作中很多中介会压低税点比如1%到1.3%之间。主要因为企业要交管理费和社保等成本所以实际税负可能比税率低。