盐城金都华府二期现在大概卖六千到八千每平方，二手房价格五五到七七每平。新房和二手房差价在一千左右，周边学校医院配套成熟，最近半年成交量涨了百分之二十。

为啥是这个价呢？首先看新房，前年8月盐城均价六千二，金都华府二期比大市高三百多，主要是得房率高和精装修。二手房方面，链家数据9月挂牌价五五四八到七二零六，带电梯的次新房五五到六八每平。去年调控政策放松后，二手房成交从每月三百套涨到五百套，但库存量没减少，开发商降价促销压力大。比如周边的东湖国际二手房八月底降价五百，金都华府也跟着调了价。不过最近学区房政策调整，部分家长转向新房，拉高了二手房价格。所以现在新房六千到七千，二手房五千到七千，得看楼层和装修年份。