2021年常州首套房利率大概在4.4%左右，二套房利率4.7%左右。这个数字是银行根据央行政策加上本地调控决定的，普通买家能贷到款，但利息比前几年高一些。

因为2021年央行把LPR（4.1%）定死没变，常州银行为了控制风险，首套房加点30个基点，二套房加点60个基点。比如买100万房子，首付30万，30年还的话，月供大概5800块左右。当时常州房价在1万2到1万5每平，刚需族买小户型还能享受低利率，但改善型需求利息压力明显。数据来源是常州住建局2021年12月报告和六大银行官网公示信息。