直接更名房子要花几百块到几千块，因为要跑几个部门交手续费。比如工商局改名字要50块，住建局要200块，还有房产证和合同上的工本费。不同城市收费不一样，有的还要交评估费，总共大概需要两个月办完。

因为2020年政策统一，全国大部分城市更名流程固定。工商局50元是统一收费，住建局200元包含图纸和合同修改。北京上海这类大城市，房产评估费按面积算，100平的房子要交3000块。小城市可能只要交工本费，总共300块就能搞定。数据来源是国家发改委2020年发布的《房屋权属登记收费目录》，里面明确写明工本费每本10元，图纸费每张20元。如果房子有抵押，还要去银行办解押，多花200块手续费。整个过程最短15天，最长要等45天，因为要等银行和房管局两边审核。