高新区三环边上房价现在大概在每平1.8万到2.5万之间吧。地段好的小区比如高新二路那块的均价能到2.3万，而丈八北路附近相对便宜些，1.8万左右。这价格跟周边配套、开发商和楼层高低有关系，现在买的人多集中在地铁沿线的楼盘。

为啥是这个数呢？先看前年数据，高新区三环内新房均价1.9万，二手房1.7万起。高新二路靠近高新三站，周边有高新医院和商业综合体，所以溢价明显到2.3万。丈八北路那边主要是安置房和次新房，价格就卡在1.8万上下。最近推了几个地铁延长线规划，像丈八北路到科技路那段的楼盘，价格已经涨了15%。开发商现在都拿现房销售，买的时候能砍价两三千，但得挑楼层好的。不过要注意，去年高新区土地拍卖价涨了30%，未来房价可能还要涨。现在看房的人多，但真正下单的得考虑房贷利率和学区政策。