现在高新区买房要看具体位置，像唐延路、科技路这些地方价格高，新开的楼盘每平两万二到三万，老小区可能低五千到八千。二手房市场更复杂，90平米小户型大概八万到一十万，大平层或别墅就上百万了。去年底高新区均价是每平两万左右，今年涨了三千到五千，但最近几个月有点稳住了。

高新区房价分三块看：科技路沿线均价两万五以上，像高科花园二手小户型八万九十万；唐延路商圈新盘两万二起，像融创城精装房两万八；老城区比如丈八北路周边，八千到一万二能买到房龄二十年的二手房。前年高新区二手房交易占比六成，带学区的次新小区溢价明显，科技路某小区去年涨了百分之二十。现在开发商推新盘慢了，库存去化周期从六个月延长到九个月，但人才引进政策还在，所以核心区房价暂时没跌。