西安高新区公寓现在月租普遍在三千到八千块之间，具体要看地段和房子大小。比如科技路那边单间大概三千五到五千五，两室一厅的话五千到八千。科技园那边稍微贵点，两室普遍五千五到七千五。要是靠近地铁口或者学校附近，价格还能再涨个一千到两千。

为啥是这个价呢？先说地段，高新区核心区像丈八街、科技路这些地方租金高，链家数据说两室均价六千八到七千二。科技园那边企业多，贝壳网显示两室普遍五千五到七千。再就是房子本身，精装修带家电的比简装贵一千五到三千。楼层的话低层和顶层便宜，中间楼层贵。比如科技路某小区，一室低层三千二，中层三千八，顶层三千六。还有租期因素，长租比短租便宜两三百。像高新区某小区，签一年租期月租少三百，签两年再少两百。这些加起来就定下现在这个租金范围了。