西安高新区的房价现在大概在每平1.8万到2.5万之间，具体要看地段和楼盘。科技园那边新盘多，价格相对低点；奥体中心附近配套好，价格就上去了。听说最近有楼盘促销，像高新三路那几个新盘，价格压到1.9万左右了。

为啥是这个数儿呢？高新区这五年发展快，投了好多钱搞科技园和地铁。前年数据显示，整个高新区新房均价是2.2万每平，比2021年涨了15%。科技路和丈八北路这两个核心地段，价格直接飙到2.5万以上，听说有楼盘卖到2.6万了。不过东部的奥体板块还在发展中，价格还在1.8万到2万之间晃悠。听说现在政策限购，外地人得交社保才能买，这也让价格稳住了点。高新区土地供应少，开发商拿地贵，所以新盘价格就上去了。