砀山房价现在大概在5000到7000元每平方左右。老城区房子价格低一些，新开发区稍微贵点。买房子的人主要是本地人或者周边县市的，年轻人结婚买房需求大。最近几年搞了些旧城改造，但整体房价还是没涨太多。

砀山房价这个数主要因为经济水平低。砀山县统计局前年数据显示，当地人均年收入才3.8万，比安徽省平均少1.2万。安居客网站说前年1-6月成交均价5260元每平方，比大前年同期降了4.3%。人口方面，2020年第七次人口普查显示，砀山常住人口比十年前少了2.1万，年轻人外流到长三角 cities，买房需求减少。虽然大前年推出了人才购房补贴，但总共才补贴了800多套房子。砀山主要是农业县，工业少，税收低，开发商拿地谨慎，所以新楼盘供应量少，供需关系没太大变化。你看现在二手房市场，有的房子挂了两年都没卖出去，房东急了就降价。不过要注意的是，前年下半年开始，开始建保障性住房，可能未来五年内会压低房价。