砖房子能撑50到100年看三样东西：结构够不够稳，砖块质量行不行，平时维护勤不勤。要是用红砖混水泥砌的，房梁不歪不塌，墙缝没裂缝，正常住着没问题。要是砖块有裂缝或者水泥沙浆配得差，二十多年可能就要大修。

砖房能活这么久是因为红砖本身寿命长，普通黏土砖出厂就有50年质保，砌墙时水泥沙浆每20年老化一次，但只要每年刷层防水灰浆，墙皮脱落少一半。数据说砖混结构平均寿命75年，砖木结构能到100年，但每年台风天要检查屋顶排水，雨季前给墙根撒点白灰防蛀。比如某省2000年盖的砖房，前年才翻新，说明只要别让砖缝积水，正常住着比楼房稳当。