常德武陵区碧桂园新楼盘现在卖得挺火的，均价八千五到九千五左右，位置在武陵区龙舞街那块。周边有公交站和学校，生活方便。听说是新开发的，户型有刚需和改善型两种。

为啥是这个价和位置呢？首先看周边房价，比如武陵区其他楼盘均价六千到八千，碧桂园贵几百块是因为定位高端，用了好的建材。位置选在龙舞街是因为那里发展快，去年刚修了高架桥，开车去市中心只要十五分钟。数据来源是常德住建局前年6月公示，还有链家网实地测量。再就是碧桂园品牌在本地口碑好，前年还拿过市里优质楼盘奖，所以价格能定得高些。不过要注意，现在市场整体在跌，比去年最高点降了三百多块，但碧桂园跌得少点，大概就降了五十左右。