西昌的二手房现在卖得贵不贵要看位置和房子新旧程度。主城区的均价在一万到一万二每平米之间，郊区的可能低到五千多。房龄超过十年的房子价格会掉两三千，精装修的比毛坯贵五千到八千。最近几个月看房的人变多了，但成交速度还是慢。

为什么西昌二手房价格是这个样子的呢？首先主城区学校医院多，均价在一万到一万二每平米之间，房龄超过二十年的房子价格会掉十到十五个百分点。郊区比如火把乡那边均价五千多，但去年涨了百分之八。数据来自前年6月住建局报告，二手房成交1.2万套，环比增长8%。现在有很多人想买三居室，但新房源少，所以二手房成了主要选择。最近有句老话叫"买西昌房得看东城"，因为那边新盘少，老房子多。但要注意有些房源可能被拆过，价格虚高。