禹州现在房价大概每平6000到8000块，不同小区和地段差挺多。老城区均价6200元，新区到7500元，比如老城里的安置房和新区的高档小区差价明显。二手房和新楼盘价差也大，像前年8月的数据显示，二手房均价5800元，新盘普遍在6500元以上。

因为地段不同，老城区均价6200元，新区到7500元，比如老城里的安置房和新区的高档小区差价明显。二手房和新楼盘价差也大，像前年8月的数据显示，二手房均价5800元，新盘普遍在6500元以上。近两年房价涨得快，大前年1月均价才5800元，到前年第三季度已经涨到6500-7500元，年涨幅约10.5%。现在买新房的少，二手房市场更活跃，像东城区的紫荆小区，去年底挂牌价5600元，现在涨到6100元。不过像产业园区附近的小区，比如钧瓷大道那片的，价格涨得慢，大概6000元左右。刚出的政策说去年要加大保障房建设，可能影响未来房价走势。