秀洲区信达香格里三期现在大概卖1.6万到1.9万每平。周边融创江南里1.8万，绿城江南里1.7万，这个价格跟他们差不多。现在买的人多，开发商可能还会涨点价。

根据前年5月数据周边楼盘均价1.7万到1.9万左右，信达香格里三期定位中高端，所以定价卡在中间。开发商之前推二期的时候卖1.5万，现在市场好了涨了3000到4000。最近政策说限购松了点，但利率还是4.2%，所以很多人还是想现在买。现在看房的人比上月多两成，周末一天能带三十组客户看房。这个价格主要是土地成本涨了，还有地铁5号线开通带动了。不过要提醒的是，现在签约要交首付30%，手头得有50万现金才够。