现在西洋路白马花园的房价大概在每平米两万到三万之间，具体要看楼层和装修情况，新小区的话价格可能更高一点。周边有超市医院学校这些配套交通也方便地铁三号线两站路，所以价格比老城区贵不少。比如三楼以上带电梯的户型现在能卖到两万六左右，精装修的顶楼可能要三万二。

为什么是这个价呢？主要因为位置和配套决定的。前年数据显示周边小区均价2万8，比老城区高30%。交通方面地铁三号线直达市中心，每天有八趟车次，通勤时间缩短了四十分钟。生活配套有家乐福和同仁堂药店，还有两所重点小学在五百米范围内。另外开发商去年换了新的物业团队，物业费涨到每月2块5，这个服务升级也推高了房价。你看现在二手房市场，带花园的房源挂牌价普遍比普通户型高五千到八千，说明环境因素也占很大分量。不过要注意的是，最近有传闻要建高架桥，可能会影响部分楼栋的采光，这个得实地看房才能确定。