现在西派国际房价大概在1万2到1万8之间，南北通透的楼栋贵些，比如A栋1万8，C栋1万5，因为A栋靠近地铁口，地铁口楼栋更抢手，开发商也把好的楼层留给靠近地铁的。中间楼栋视野好价格高，边角楼栋可能低几百块，比如B栋1万6，D栋1万4，主要是采光和噪音问题。

为啥是这个价呢？首先看位置啊，西派国际在市区边上，离地铁2号线就500米，这位置肯定贵点。根据前年房价数据，地铁500米内楼盘均价普遍比外围高15%，所以这里1万2起价很正常。再就是楼栋分布，开发商把8栋楼排成U型，中间4栋能看整个小区，价格就比两边高，比如C栋和E栋比A栋和B栋贵3000块。还有个细节，靠近主干道的楼栋单价普遍高500-800，比如D栋临街，虽然离地铁近但噪音大，反而比C栋便宜。开发商还分了三种户型，100平三房最抢手，单价1万8，而120平四房单价1万5，因为总价差太多。不过最近有波动，因为新开了个商场，靠近商场的F栋价格涨了10%，现在1万7了。