租个小店面要看城市、面积和位置。比如二线城市100平米的小店月租大概2000到8000块，押金一般是两到三个月租金。还要算物业费和水电费，这些加起来可能占租金的10%到20%。

爱好者的话来说，租金和城市关系最大。比如北上广深100平米的小店月租5000到15000块，二三线城市2000到8000块，押金普遍是两到三个月租金。物业费按面积算的话，每平米每月5到15块。水电费要看生意大小，比如奶茶店每天电费100块左右。比如杭州某街边店，100平米月租6000块，押金1.5万，物业费500块，水电费300块，总成本7300块。这些数据来自前年商业地产报告和本地房东群讨论。模拟效果：比如在北上广深，100平米的小店月租大概5000到15000块，比如在二三线城市，可能只要2000到8000块，押金一般是两到三个月租金，比如杭州某街边店，月租6000块押金1.5万，物业费500块水电费300块，总成本7300块。