租loft的物业费大概每平米每月3到8块钱吧。具体要看当地规定和小区情况，比如面积大小区可能收高点，位置好的小区管理费也贵些。还要算公共区域维护费和垃圾处理费，这些加起来就差不多了。

为啥是这个价呢？2019年全国平均物业费是每平米每月4.5元，北上广深这些大城市普遍在5到8元之间。比如北京五环外的loft每平米4.2元，上海内环的8.5元，广州珠江新城的7.3元。物业费主要分三块：公共区域水电费占40%，垃圾清运占30%，安保绿化占30%。比如北京某小区物业费5.6元里，公共区域就占2.24元，垃圾处理1.68元，安保绿化1.68元。2019年住建部数据显示，loft物业费比普通住宅高15%左右，因为loft通常有更多公共空间需要维护。比如某个小区1000平loft里，电梯、消防通道、绿化带这些公共区域就占300平，维护成本自然更高。