西溪诚园最近成交价涨了二百万左右单价每平五千多。之前有人买二手房是七万五每平现在新房源卖到八万二每平。这个小区去年成交均价才七万八每平现在直接涨到八万五每平。具体涨了多少要看买几房和面积大小。比如买一百二十平的房子总价就涨了二百四十万。

为什么涨这么多呢？因为政策利好周边配套完善供应减少。最近出了购房补贴政策，西溪诚园附近新建了地铁三号线和商业综合体。开发商去年只放出三百套房源现在库存只剩一百套。根据链家数据成交价从七万八涨到八万五每平涨幅达8.5%。中原地产统计同区域二手房带看量增加三倍。比如上周有套一百三十平的房子从七万六涨到八万四每平。市场缺货价就涨房龄短的次新房涨得最猛。现在买的话至少得多花二十万到三十万。