2025-12-03 05:30:13
常熟老街房价近三年一直在涨,大前年涨了8%,前年涨了5%,去年可能再涨5到7分。老街附近学校医院都新开了,房子少需求多,所以价格越涨越高。现在一套80平米的二手房,大概要卖到1万5到1万8每平。
因为供应少需求多,所以价格涨得快。供应量从2021年的500套降到前年的350套,降了30%。配套升级带动了需求,比如新开的幼儿园和三甲医院,周边房价跟着涨了15%。政策方面限购放松了,外地人也能买了,成交量涨了20%。虽然老街房子破旧,但周边新小区少,大家还是愿意买老房子。现在市场预期还会涨,投资客多,所以价格可能继续往上走。不过要注意,如果供应量再降,可能涨得更快。
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