租公租房有啥好处和坏处呢？首先价格低，适合预算紧张的人，但可能没装修好，设施旧。比如月租可能比市场价低一半，但隔音差、电梯老，冬天没暖气。另外能落户或申请其他福利，但得排队等好几年。

为啥这样呢？因为控制租金，所以得牺牲品质。住建部大前年数据说公租房平均租金比周边低40%，但入住率高的城市设施投诉多30%。比如北京前年有2.3万套公租房空置，但上海去年投诉量涨了25%。排期方面，深圳平均等5年，北京6年，所以得提前规划。要是预算实在不行，先租公租房过渡，等收入涨了再换商品房。