西西安小镇的叠拼主要指上下两层连在一起的住宅，上层住人下层做商用或储物，每户附带花园和地下室。这种设计总价比普通住宅贵30%左右，但能省下装修和购车费用，适合小家庭或创业人群。

其实叠拼模式在前年二线城市很火，西西安小镇的叠拼均价1.8万/平，总价从80万到200万不等，比周边高层便宜15%。开发商把每户面积做到120-150平，上层60平带三室一厅，下层50平可改造成办公室或仓库。数据来自前年6月住建局报告，当时叠拼销量占小镇新房总量的45%，比大前年翻倍。因为现在年轻人买房既要空间又要投资价值，叠拼正好兼顾。不过要注意，去年新规要求叠拼必须带电梯，否则不能备案。