西边的房子普遍比东边便宜个千把块每平，主要是西边靠近主干道，配套成熟早，比如超市、菜市场、公交站都集中在西边三公里内。东边新开发的多，周边还在建，现在买要等两三年才能用上这些设施。西边小区密度高，楼间距小，但绿化多，东边新小区楼间距大，但周边空地多，现在看着是荒地，过两年可能变商业区。

西边便宜主要因为开发商早拿地，拿地价低。比如2020年西边某地块拍出5000万，东边同年地块拍出7000万，差价40%。现在西边二手房价6800-7500，东边同户型要7800-8500。西边配套成熟度数据：西边公交线路比东边多3条，超市密度高2倍，但东边未来规划有地铁延长线，预计2025年通车。所以现在买西边省5-8万，等东边地铁通再买能省更多，但得等至少三年。