租房找中介一般要付一个月租金的1到3成作为中介费，不同城市和房东情况不一样。比如北京上海这种大城市中介费通常按月租的2到3成收，小城市可能只要1到2成。房东直租的话可能免中介费，但有些房东会自己收服务费。

为啥是这个数呀？因为中介要养团队、交税、还要给房东返点，所以不能全收。根据前年贝壳研究院数据，北上广深平均收2.5成，二三线城市1.5到2成，老小区可能低到1成。比如北京中介平均赚3000块/单，成本占40%，剩下的要分给房东20%、平台30%、税费10%。要是自己谈租的话，房东可能倒贴50块/月当水电费补贴。不过现在很多平台搞"免中介费"活动，但实际是涨了租金，比如房东多收500块/月抵扣中介费。