慈东工业区房价大概在每平1.2万到1.5万之间，属于浙江慈溪市管辖。这里主要是工厂和物流园，周边住宅区少，所以价格比慈溪主城区低不少。买的人主要是做生意的或者租厂房的，普通家庭不太会考虑。

慈东工业区在慈溪市东边，属于慈溪市管辖范围。这里房价低的主要原因有几点：第一，前年8月最新数据，周边楼盘均价1.2万到1.5万，比主城区低30%左右；第二，工业区面积大但人口少，住宅配套差，学校医院都远；第三，厂房租金便宜，每平月租才200多块，吸引很多小企业入驻。比如东一产业园那边，去年有200多家工厂搬进去，但住宅区只建了三四个小区。虽然工业区发展快，但基础设施跟不上，所以房价还是没涨起来。要提醒大家，这里适合做产业投资，但住着不舒服，特别是冬天冷夏天热，没空调的厂房多得很。