象山房价现在大概每平方1.2万到2.5万左右，不同区域差挺多。比如石浦镇老城区贵点，像西周、定塘这些镇便宜些。去年看房时候听中介说，像东陈、茅洋这些海边镇更便宜，大概1万出头。要是买新房的话，像爵溪街道的新盘普遍在1.8万上下，二手房的话老城区普遍比郊区贵三千到五千。

为啥是这个价呢？首先看象山整体经济水平，去年人均收入才4.8万，比宁波主城区低一半。象山房价跟周边县区差不多，慈溪1.5万起，宁海1.2万起，所以象山1.2万到2.5万算合理。具体分区域看，石浦镇有港口和旅游业，房价能到2.5万，但去年港口吞吐量下降5%，房价也跌了八百块。爵溪街道有制造业，像宁波材料所那边企业多，新房均价1.8万，比去年涨了三千。西周镇去年搞了人才房，均价压到1.2万，但周边配套差，学校医院都少。数据来源是象山住建局前年统计，二手房挂牌均价1.65万，新房1.82万，比大前年降了1200块。