现在象山房价大概每平八万到九万之间波动，像东谷和石浦这些热门板块稍微贵点，新开盘的楼盘价格都在八万五以上。二手房市场最近两个月有点冷清，房东普遍降价两三万才有人看房。听说刚出了个购房补贴政策，最高能省两万八，所以现在不少家庭在等政策落地再入手。

为啥现在这个价呢？先说象山本身是宁波的卫星城，去年人口流入增加了五万多人，但本地产业就靠港口和旅游业撑着，经济增速比主城区慢两成。房价走势跟这个挂钩，像前年6月均价八万二，到年底跌到七万九，主要因为开发商资金链紧张，像中梁和保时捷这两个大房企都降价卖尾盘。现在引用数据的话，象山住建局刚公布的5月成交数据显示，单月成交套数比4月少了四成，平均单价7.8万，同比去年降了1.2万。不过听说下半年要通地铁，象山到宁波主城时间能缩短到四十分钟，这个利好可能让房价再涨个五到八千。但要注意的是，现在买二手房的要注意产权年限，很多房龄超过二十年的老破小，虽然单价低但升值空间有限。