象山最低房价现在大概1.1万到1.2万每平，买小户型或旧小区的可能更低。因为象山在宁波边上，离市中心远，房子少，所以价格低。小户型和旧小区房龄超过20年的，每平可能再便宜5000块。

因为象山在宁波边上，离市中心远，房子少，所以价格低。大前年数据显示象山最低1.05万每平，前年涨到1.1万，去年可能到1.2万。小户型和旧小区房龄超过20年的，每平再便宜5000块。现在不让涨太快，所以最低价稳定在1.1万以上。比如石浦镇老城区，90平小户型只要9万8，比宁波市区便宜两万。不过要买的话得抓紧，好的房源早被本地人买光了。