象山现在均价大概在每平1.8万到2.3万之间，不同区域差挺多。比如东街老城区贵点要2.3万，西郊新楼盘便宜点1.8万，中间的城北和城南价格差不多。

因为买的人少了开发商降价卖房，现在新房和二手房都便宜点。去年房价涨了8%到2.5万，今年跌了3%到2.3万，最近三个月又降了5%。像城北某楼盘去年卖2.5万，现在只要2.1万，还有两套现房打九折。刚出政策说年底前购房补贴5000，所以现在看房的人多起来，但价格还是没涨。开发商库存积压了2000套，得降价去库存，像西郊那个盘直接降了5000每平。