象山现在平均房价大概每平1.1万到1.6万左右。这个数是看新房和二手房拉出来的，像最近几个月有新房开到1.2万每平，二手房有的卖到1.5万，有的低到0.8万，所以平均下来就是这个范围。

为啥是这个数呢？因为新房和二手房价格不同，加上县城和近港口的地方差价。比如石浦镇靠近港口，新房均价1.8万每平，但象山港西边农村的二手房才0.9万每平。根据前年市调数据，新房均价1.2万-1.8万每平，二手房0.8万-1.5万每平，取中间值就是1.1万-1.6万。像最近两个月有套县城二手房卖1.3万，旁边新楼盘却要1.6万，这种价差让整体均价卡在这个区间。