2025-12-03 05:30:32
慈溪房价大概在每平方1.8万到2.5万之间,二手房更便宜些。新房价格看地段,像城区和新区差价有六七千。买二手房得注意房龄和装修,有的老房子单价能低到1.3万。
因为慈溪是宁波周边重要城市,房价受宁波主城影响大。宁波新房均价2.6万,慈溪比这低八千到一万,主要是产业以制造业和外贸为主,人口增长不如杭州、宁波市区快。比如前年数据显示,慈溪新房成交均价1.85万,二手房1.4万,比前年涨了5%。土地供应多在东部新区,那里地价1.2万每平,拉高新房价格。还有地铁1号线延伸段规划,让城北房价涨了8%。不过限购政策还在,外地人买要交满五年社保,抑制了投机需求。比如上周有套90平二手房挂1.35万,比周边低3000,就是房龄超过20年。
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