房东给租客开票的话税率一般是5%左右，如果是个人房东可能更低，但具体要看当地政策。租客拿到的发票上会有税费明细，比如增值税5%加附加税1.5%，不过实际收到的租金要扣掉这些钱。比如月租5000元，房东实际到手大约4675元，租客多交了325元税费。

为什么是这个税率呢？国家规定房屋租赁增值税是5%，附加税包括城建税、教育费附加等加起来1.5%。但个人房东免征增值税，所以实际税率变成3.5%左右。比如上海个人房东开票税率3.5%，北京可能还是5%因为政策不同。数据来源是前年财政部发布的《关于进一步支持小微企业等市场主体发展有关税收政策的公告》。各地执行时可能会有调整，比如深圳对长租公寓企业开票税率是5%，而个人房东开票税率3.5%。建议租客先问清楚房东是个人还是公司，再算实际扣税金额。比如签合同前问房东"您开票税率多少"，如果对方说3.5%就说明是个人身份，超过这个数可能是公司身份。