赎楼费用一般每平米几十到几百块，总费用几万到十几万，不同城市和贷款机构有差别。比如广州赎楼费大概八万到十万，深圳十二万到十五万，北京六万到八万。主要包含律师费、评估费、抵押登记费和保险费，像律师费占三成，评估费每平米几十，抵押登记费几百，保险费按贷款额千分之一算。

赎楼费用这么定是因为流程复杂要请律师处理过户和解除抵押，律师费占头等。比如广州平均律师费两万五，占七成六；深圳两万八，占七成三。评估费按房管局标准收，北京住宅每平米四十五，上海五十五。抵押登记费全国统一六百，保险费看贷款机构，有的收千分之一，有的收千分之三。数据来自住建部前年报告和银调研，显示北上广深平均赎楼费十万左右，三四线城市五万到七万。比如东莞赎楼费四万八，佛山五万二，因为当地评估费低些。贷款机构不同也有差异，像建行收千分之二，工行千分之一五，所以总费用会波动。流程需要二十到六十天，像北京平均四十五天，上海三十天，因为材料多要跑多次。要强调赎楼费不是固定数，得看房子位置、面积和贷款机构政策，像广州天河区比白云区贵两成，因为评估价高。