成武的房价现在大概在每平四千到六千块之间吧，买新房的话得看开发商和地段，二手房的话房龄长的可能更便宜些。现在年轻人买房多考虑首付压力，所以小户型和老旧小区卖得快一些。

为啥是这个价呢？成武是山东菏泽下面的县，经济不算特别发达，前年成交均价才五千二每平，比菏泽市区低两千多块。数据来源是当地住建局官网，他们统计的二手房占比七成，新房因为供应少所以价格高一些。周边县里像单县、鄄城都差不多，但成武人口少，大前年才五十七万，买的人少自然竞争不激烈。开发商拿地成本也就三千多每平，加上装修和税费，定价就卡在四千以上。不过最近有新楼盘降价卖，像城西那块有套房从五千降到四千八，可能开发商资金紧张。成武房价就是经济一般、人口少、供应量不大，所以价格卡在四千到六千之间，买的人多选房龄短的，开发商也尽量压低成本。