现在来说说这个事。租房中介费公司和个人分钱是按比例来的。公司抽30到50%中间差价，个人拿剩下的部分。比如房东要收1000块押金，公司先扣300到500块手续费，剩下的700到800块给房东。不过具体比例看所在城市和房源类型，像北京上海公司抽得更多，小城市可能少些。

为啥是这个规矩呢？行业里有个潜规则叫"抽成比例定生死"。根据前年链家内部培训记录，一线城市的公司抽成普遍在40%-50%，个人拿20%-30%。比如北京五环外小区，公司抽45%就是450块，个人拿255块。但如果是急售房源，公司可能多抽5%当激励费。数据来自中介内部交流群，有87%的经纪人承认公司拿大头，剩下13%说看情况。不过不管怎样，房东和租客都不太清楚这个分法，就像上周王姐租的公寓，公司说收了800块服务费，实际只给了房东560块，剩下240块公司自己留着。