辛集房价现在大概每平6000到8000块，不同区域差挺多。老城区均价七千多每平，房子年限长配套成熟，新小区可能不到六千。高铁站附近溢价明显，去年涨了快一成。整体看现在买二手房多，新房卖得慢。

为啥是这个数呢？先看区域价差，老城区均价七千多每平，因为房子年限长配套成熟，但新小区可能不到六千。高铁站附近溢价明显，去年涨了快一成，现在均价八千二每平。政策方面，限购松了但贷款利率没降，所以新房卖得慢。数据来自本地房产网，近半年二手房成交均价6780元每平，新房6320元每平。时间上，去年四季度到今年三月房价涨了5%，之后波动不大。新房供应少，开发商优惠多，像某楼盘现在每平降了八百。方位上，西边靠近工业区房价低，东边靠近商业区贵两成。所以现在买得看具体位置，不能光看大范围均价。