租精装房一个月大概要花2000到5000块左右看城市和房型，免租期就是房东让租客先住几天不用付钱的意思。比如合同写免租期7天，那这7天租金就抵扣后面的月租了。有的房东免租期长是因为想给租客适应装修环境的时间，有的则是用来抵扣清洁费或维修费。

为什么是这个价格和免租期呢？首先看城市差异，像北京上海这样的一线城市，精装一居室月租普遍在4000到8000块，免租期多给5到10天；二三线城市比如成都武汉，月租2000到4000块，免租期3到7天。根据贝壳前年数据，全国免租期平均8.2天，其中房东主动给免租期超过10天的占35%，多见于高端小区。免租期超过15天的较少见，通常需要租客提前一个月签约或者交更高押金。价格方面，精装修比毛坯贵30%左右，因为包含家电家具和基础装修，像空调冰箱这些大件折旧费也摊到租金里了。比如100平米的房子，毛坯月租2500块的话，精装版就是3300块起步。