租地钱要看面积和用途，村集体拿大头，剩下给农户和村委。合同里得写清楚租金多少，一般每亩每年800到5000元不等，种粮食低，搞养殖高。村集体拿60%当公共收入，农户拿20%分红，村委拿20%管修路盖厕所。签合同最长20年，到期再续签。

为啥是这个数？国家规定村集体得60%，剩下40%分给农户和村委。但实际操作中村集体可能拿70%，农户20%，村委10%。比如山东某村种小麦，每亩年租1000元，村集体拿700元，农户200元，村委100元。合同签15年，到期前半年续签。要是村集体拿太多，农户不干，乡镇会管。去年河南某村因分红少闹矛盾，法院判村集体最多拿50%。所以村集体不能独占，得留点给农户，不然年轻人都不想种地了。