成都一环路的老房子拆迁赔钱和换房两种方式，按面积算。产权清晰的独栋老房赔30-50万，带花园的赔更多；产权复杂的公房或联排房可能只能换房。给每平米2000元补贴，像100平米能拿20万补贴。拆迁后统一建高层小区，老房子拆了就没了。

为啥是这个数？因为前年成都住建局文件说，一环路内老旧房改造预算每户50万起，产权置换占70%。比如青羊区某小区，100户拆迁户平均赔35万，其中30万是补的，10万是房主自己补。为啥要换房？因为老房子拆了建高层，每平米成本比老房高3000块，拿补贴补差价。像武侯区玉林路片区，拆迁户都选了换房，给补了每平米2000元，按100平米算多拿2万。为啥不能全赔钱？因为老房子产权太复杂，像人民中路老宅有5家房主，拆了得先分清楚谁占多少面积，再算钱。所以现在都优先换房，拿补贴换楼，老房子拆了就推平重建。