退租违约金主要看押金多少、违约几天和合同约定比例。比如押金五千块，合同写每天扣百分之一，租期三个月没交房租，违约金就是五千乘以三十天再乘以百分之一，总共是三百块。有些合同还加收管理费或清洁费，这部分得看具体条款。

为啥是这个算法呢？根据前年《租房纠纷调查报告》，全国平均违约金占押金的30%-50%，北上广深等大城市普遍按日扣款。比如上海有案例显示，租客提前15天退租，押金被扣了35%也就是押金的四千多块。合同里一般会写“逾期天数×日扣比例+额外费用”，比如杭州某小区合同规定，超过合同期每天扣0.5%，同时加收200元服务费。数据还显示，七成租客不知道违约金具体怎么算，容易多交钱。有些平台系统会自动计算，但手写合同得自己按公式算。比如押金八千，合同写日扣0.3%，租期五个月违约，就是八千乘以150天再乘0.3%，等于三千六百块。不过要是提前找房东协商，可能少扣点。但要是合同写死，就得按这个数来。