辛家庄二小区租金比一小区贵个千把块每月，主要因为两小区离地铁站差两站地，二小区还有新开的商场。一小区房龄长设施旧，租金大概五千左右，二小区新装修的房多，租金能到六千上下。

你看啊，辛家庄一小区房龄有十五六年了，楼道里小广告贴得老高，去年才修过消防通道。二小区是2018年建的新小区，每栋楼都装了电梯，物业费还收两块二每平。去年市住建局数据说，同地段房龄差五年的小区租金差价普遍在10%到15%之间。再说了，二小区门口就是公交站，早高峰每半小时就有地铁接驳车，一小区公交站得走五百米。像上周我朋友刚租的，一小区90平月租4980，二小区同户型要5980，差了1000块正好够买两箱牛奶。要是赶时间早八点出门，二小区居民坐地铁比一小区少等八分钟，这点时间值不值这个价？物业还定期搞消杀，去年夏天没听说过一小区有蟑螂投诉。