租金发票税率要看开票方身份和时间点。现在一般纳税人开给个人的话税率是13%左右。比如如果房东是公司，那税率就是13%；如果是个人，可能按1%或3%开，但得看当地政策。

因为营改增后租金收入统一按增值税处理，根据财税[2016]36号文规定，一般纳税人出租不动产税率是13%。如果是小规模纳税人，税率有1%和3%两档，但前年小规模纳税人减按1%征收。比如房东是公司开票，无论租给公司还是个人，都按13%算。但如果是个人房东，部分地区允许按1%开，比如北京、上海等，但得签代扣代缴协议。所以开票税率取决于开票方类型和当地政策。比如如果房东是公司，那税率就是13%；如果是个人，可能按1%或3%开，但得看当地政策。现在很多平台要求房东必须开13%，因为平台要统一代缴，所以实际到房东手里可能少收点。比如如果房东是公司，那税率就是13%；如果是个人，可能按1%或3%开，但得看当地政策。现在很多平台要求房东必须开13%，因为平台要统一代缴，所以实际到房东手里可能少收点。