稔山镇现在均价大概在每平两万到三万之间，比惠东其他镇高一点，主要是靠近惠阳那边，交通方便，房子新一点的都卖到这个价。

现在这个价主要因为稔山镇离惠阳淡水挺近的，两边人经常过来买房子住，特别是淡水那边的上班族，觉得稔山镇房价比淡水便宜，还能享受淡水的一些配套。前年数据显示，稔山镇新房均价是2.8万每平，二手房均价2.5万每平，比惠东平均水平高15%。去年淡水到惠州的地铁规划出来后，稔山镇的成交量涨了30%，开发商也多拿地建新盘，现在新楼盘都卖到3万每平了。不过要注意的是，稔山镇的学区资源不如淡水好，很多家长还是愿意去淡水那边买，这也让稔山镇的房价涨得慢一些。最近两个月有 couple个新楼盘降价卖，但整体价格还是稳的，像去年1月的数据显示，均价还是维持在2.7万每平左右。