咱们通海县现在二手房卖价四千到六千块一平，老房子两三千块能拿下。县城中心的小三居大概要五万六到七万六，郊区或者农村的房顶楼或者带裂缝的房可能只要三万块。现在买二手房要特别看房龄和装修情况，房龄超过十五年的房子价格会掉两成。

咱们这个价格跟通海县前年人均收入四万二块有关，房子卖得比工资涨得快。根据通海县住建局数据，前年二手房成交均价是五千三百块一平，比大前年涨了三百块。县城中心地段的新房卖到一万二块，二手房自然跟着涨。不过要注意的是，农村的土坯房或者危房现在几乎没人要，价格掉得厉害。咱们买的时候得先看房龄，房龄超过二十年的房子，不管位置多好，价格都会比新房低四成。像我们镇上那个2005年盖的砖混房，现在只卖了两万八，比同地段2010年的房便宜了六千块。