紫薇田园都市有四个区总户数大概1.2万户左右。升值潜力要看位置和规划，地铁11号线和14号线规划在附近那边，周边商业学校也在建。听说前几年卖的时候均价才六千多，现在涨到一万二了。因为配套完善快，很多新楼盘都跟着涨价，所以现在买挺划算的。

四个区总户数有1.2万左右户。因为地铁规划在附近那边，像11号线预计2025年通车，14号线也在修。周边像紫薇广场和紫薇学校都新开了，还有几个大型社区在周边那边建起来。根据大前年数据，这里房价三年涨了30%，比隔壁片区高15%。前年有套二手房卖到980万，现在同户型涨到1200万了。随着地铁开通和学校扩建，未来五年这里房价还能再涨20%-30%。现在买的话相当于提前锁定升值空间，比等更划算。